金皇大廈消防系統部分設施維修更換項目招標公告

一、項目名稱及編號

1、項目名稱：金皇大廈消防系統部分設施維修更換項目

2、項目編號：JHWYZ〔2025〕B01

二、項目范圍：金皇大廈消防系統維修及更換

三、合同期限：自合同簽訂之日起40個日歷天內完成全部工程。工程質量合格，符合《消防設施通用規范》GB55036等國家現行標準。

四、競標內容：

1、更換大廈消防廣播系統

2、安裝消防電話

3、更換大廈兩套保壓系統（全套更換）

4、其它部分煙感、排煙閥、送風閥等維修

（投標人須在投標前進行現場勘查，聯系人：林先生，13675038301）

招標方：福建省金皇物業有限公司

申領方式：2025年10月14日至2025年10月20日（雙休日、節假日除外），每日上午8:00–12:00、下午14:30–17:30，至福州市鼓樓區省府路1號金皇大廈6樓現場領取或通過郵件獲取招標文件。

投標截止及開標時間：2025年10月21日上午10:00

投標及開標地點：福州市鼓樓區省府路1號金皇大廈4樓會議室

聯系人：唐先生，聯系電話：17679907310

五、項目限價及保證金

1、本項目招標控價為人民幣17萬元以內（含稅），超過視為廢標；

2、投標保證金為人民幣壹萬伍仟元（￥15,000.00），開標前以銀行電匯形式提交至：

開戶行：中國工商銀行福州湖光支行

戶名：福建省金皇物業有限公司

賬號：1402212519600016023

未中標者保證金于結果公示后7日內無息退還；中標者保證金自動轉為履約保證金，項目驗收合格無違約后全額無息退還。

六、技術及服務標準

1. 所有維修、更換的設備、材料均須符合國家現行消防技術標準、規范要求、消防產品準入制度，提供有效的產品認證證書、合格證及檢測報告等證明文件。

2. 工程質量需符合《消防設施通用規范》GB55036等國家現行標準，確保能夠通過消防相關部門檢查。

3. 中標人須編制專項施工方案，明確人員配備、設備投入、質量安全措施及進度計劃等。

4. 工程完成后，必須確保整套消防系統運行正常，并通過招標方驗收。

5. 中標方須負責施工期間的全面安全管理，嚴格遵守安全生產法規，采取充分的安全防護措施，并為現場施工人員購買足額意外傷害保險。任何安全事故責任均由中標方自行承擔。

6. 施工期間須遵守大廈物業管理規定，落實安全文明施工措施。

七、結算與付款

1. 本項目采用固定總價包干方式結算。合同總價包含人工費、材料費、機械費、管理費等一切費用。

2.  付款流程：

本項目無預付款。

工程竣工并經招標方驗收合格，中標方提交完整竣工資料及增值稅專用發票后，招標方支付合同結算項目總價的 97%，剩余的 3% 作為質量保證金。質保期為壹年，自最終驗收合格之日起計算。質保期滿后，無質量問題，驗收合格且履行了全部質保義務后，招標方在15個工作日內無息支付。

八、投標人資格要求（均須加蓋公章）：

1、具備獨立法人資格及有效的營業執照；

2、持有消防維護保養檢測資質（社會消防技術服務信息系統上登記且星級在2星及以上）；

3、項目負責人須具備3年以上消防工程經驗及一級注冊消防工程師；

4、無重大違法記錄及失信行為（需提供信用信息查詢截圖）；

本次招標不接受聯合體投標。

九、投標文件要求（分四部分密封裝訂）：

投標文件須加蓋公章，并分為四個部分，每部分分開單獨裝訂、密封：

1.第一部分：投標保證金。內含投標保證金電匯憑證復印件，單獨密封。

2.第二部分：資格文件。主要內容包括營業執照、資質證書或證明文件、法人授權書等。

3.第三部分：技術文件。主要內容包括施工方案、人員設備配置、質量安全措施等。

4.第四部分：為商務文件。主要內容包括：投標報價表、商務條款響應表等。

5.除第四部分商務文件外，投標文件其他任何地方不得出現報價內容。

十、評標辦法

本次評標采用經評審的最低價法，以總價為評審基礎，低價優先。

十一、公告發布

本次招標信息發布于：

福建省輕紡（控股）有限責任公司官網（www.movietada.com）、

福建省金皇貿易有限責任公司官網（www.fjsjhmy.com）、金皇大廈電梯廳及六樓公告欄。

招標人：福建省金皇物業有限公司

日期：2025年10月13日